ทุกวันนี้มีบริการรับสร้างบ้านจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นบริษัทหรือผู้รับเหมาสร้างบ้านซึ่งทั้งสองแบบว่าจะมีการให้บริการและรูปแบบการดำเนินงานต่างกัน มีข้อโดดเด่นที่ดึงดูดลูกค้าหลากหลาย สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าหลายแบบเนื่องจากว่าแต่ละคนล้วนมีความถนัดและชื่นชอบในรูปแบบบ้านไม่เหมือนกัน บทความนี้จะมาพูดถึงความแตกต่างระหว่างผู้รับเหมาสร้างบ้านและบริษัทก่อสร้างมีอะไรบ้าง
รับเหมาสร้างบ้าน มีรูปแบบการบริการอย่างไร
ผู้รับเหมาสร้างบ้านเป็นคนที่ให้บริการก่อสร้าง รับจ้างสร้างอาคาร บ้าน หรือสิ่งปลูกสร้างประเภทต่าง ๆ โดยไม่ได้มีการดำเนินขั้นตอนอย่างเป็นระบบ จัดการสร้างบ้านด้วยการซื้ออุปกรณ์ด้วยตนเอง คนหนึ่งคนมีหน้าที่อย่างหลากหลายไม่เหมือนกับบริษัทที่มีการแบ่งแยกหน้าที่อย่างเป็นระบบ ดังนั้นผู้รับเหมาจึงมีอิสระการทำงานและมีคนงานน้อยกว่า ส่วนราคาค่าเหมาจะคิดตามที่ผู้ว่าจ้างสะดวก มีการตกลงร่วมกันเองทางวาจาแต่ไม่มีการทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
ความแตกต่างของผู้รับเหมาและบริษัทสร้างบ้าน
ความต่างกันของการบริการจากผู้รับเหมาสร้างบ้านและบริษัทนั้น จะเป็นการดำเนินงานที่ทำงานเป็นขั้นตอนโดยมีทีมงานหลายทีมไม่ว่าจะเป็นทีมวิศวกร ช่างก่อสร้าง สถาปนิก และอาชีพในสายอื่นที่เกี่ยวข้อง ผู้รับเหมานั้นจะมีอิสระการดำเนินงานที่มากกว่าโดยคนหนึ่งคนมีความสามารถหลายอย่างไม่ว่าจะเป็นการออกแบบบ้าน สร้างบ้าน การควบคุมก่อสร้าง ผู้ให้บริการทั้ง 2 แบบมีข้อดีและข้อเสียต่างกัน ซึ่งกล่าวได้ดังต่อไปนี้
- ผู้รับเหมาก่อสร้าง
- ข้อดี
– ต่อรองราคาได้ระหว่างผู้จ้างและผู้รับจ้าง
– งบประมาณในราคาถูกกว่าเมื่อเทียบกับบริษัท
– เป็นกันเองสูงและสามารถติดต่องานง่าย เร่งงานได้เสมอ
- ข้อเสีย
– หากเจอผู้รับเหมาที่เชื่อถือไม่ได้ก็จะโดนเอาเปรียบ
– เจ้าบ้านจำเป็นต้องดำเนินงานเรื่องเอง
– เสียค่าใช้จ่ายเพื่อจ้างคนออกแบบ
– อาจมีปัญหาภายหลังได้เพราะราคาถูก
– งานมีความล่าช้าและไม่เป็นระบบ
– ต้องจ้างคนมาตรวจบ้านหลังเสร็จงาน
- บริษัทสร้างบ้าน
- ข้อดี
– ผู้จ้างงานสะดวกสบาย
– บ้านที่ได้ตรงตามมาตรฐาน
– ทำงานอย่างเป็นมืออาชีพและเป็นระบบ
– งานมีความคืบหน้าสูง
– ประหยัดเวลา
– ไม่บานปลายในเรื่องของงบประมาณ
- ข้อเสีย
– ต้องเสียเงินค่าดำเนินการบางส่วนเพิ่มเติม
– งบประมาณมีราคาแพง
– จำเป็นต้องดูอย่างรอบคอบว่าบริษัทนั้นน่าเชื่อถือหรือไม่
บทความนี้ก็ทำให้ผู้อ่านทั้งหลายท่านได้รู้ว่าบริษัทและผู้รับเหมาสร้างบ้านว่ามีความแตกต่างกันอย่างไรทั้งในเรื่องของการดำเนินงานและการบริการ โดยจะสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ใช้บริการแตกต่างกัน รวมถึงข้อดีและข้อเสียที่ควรรู้ไว้ก่อนตัดสินใจสร้างใช้บริการสร้างบ้าน
