อย่างที่รู้กันดีว่า การสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย แน่นอนว่าการสร้างบ้านเองเป็นสิ่งที่ทำได้ยาก และเสียเวลา ตอนนี้การจ้างบริษัทรับสร้างบ้านเข้ามาดูแลให้จึงเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากกว่า แต่แล้วการจ้างบริษัทเข้ามาทำงานให้บางครั้งเจ้าของบ้านเองก็อาจจะต้องเจอกับปัญหาที่หนักใจอย่าง เรื่องของงบประมาณที่บานปลาย ซึ่งจะต้องทำอย่างไรให้จ้างบริษัทมาสร้างบ้านให้แล้วสามารถควบคุมไม่ให้งบบานปลายได้ ในบทความนี้จะมาบอกกัน
การจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน และการควบคุมงบที่ทำให้บานปลาย ต้องทำอย่างไรบ้าง
ปัญหาสร้างบ้านแล้วงบประมาณบานปลาย เป็นปัญหาชวนปวดหัวที่พบได้บ่อย แม้จะจ้างบริษัทรับสร้างบ้านเข้ามาดูแลงานให้ ก็ยังมีโอกาสที่จะเกิดปัญหานี้ได้อยู่ หลัก ๆ แล้วปัญหานี้เกิดขึ้นได้จากทั้งตัวเจ้าของบ้านเอง ที่มีความไม่มั่นใจ และเปลี่ยนใจไปมา จนทำให้บริษัทอาจจะต้องรื้อ ทุบ หรือเป็นวัสดุอยู่บ่อย ๆ นอกจากนั้นก็ยังสามารถเกิดขึ้นได้จากการที่บริษัท หรือผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน แล้วเจ้าของบ้านต้องหาบริษัทใหม่เข้ามาทำงานแทนด้วย ซึ่งแน่นอนว่าทั้งสองเรื่องนี้ทำให้งบประมาณบานปลายได้มากเลยทีเดียว
การที่จะสามารถทำให้ควบคุมงบประมาณไม่ให้บานปลายได้นั้น ต้องเริ่มจากเจ้าของบ้านจะต้องมีความชัดเจนในเรื่องของทั้ง รูปแบบบ้าน วัสดุที่ใช้ก่อสร้างและตกแต่งบ้าน รวมถึงมีความชัดเจนในส่วนของงบประมาณที่สามารถจ่ายไหวด้วย เพื่อให้ง่ายต่อการสร้างบ้าน ไม่ทำให้เกิดปัญหาในระหว่างการทำบ้าน และไม่ทำให้งบประมาณต้องบานปลายจนจ่ายไม่ไหว นอกจากนั้นทางเจ้าของบ้านก็จะต้องตกลงกับบริษัทรับสร้างบ้านให้ชัดเจนและครบถ้วนตั้งแต่แรก ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง ราคาบ้าน แบบบ้าน วัสดุที่จะนำมาใช้สร้างบ้าน และเรื่องระยะเวลาการสร้างบ้านที่แล้วเสร็จด้วย
สำหรับผู้ที่สร้างบ้านโดยการจ้างบริษัทรับสร้างบ้านนั้น ควรที่จะต้องไปเลือกวัสดุให้ทันเวลากับหน้างานที่กำลังดำเนินไปด้วย เพื่อให้งานเป็นไปอย่างราบรื่น และไม่สะดุด หรือมีปัญหาตามมา แต่ทั้งนี้หากว่าต้องการเปลี่ยนวัสดุไหนจริง ๆ ก็ขอให้ปรึกษากับผู้รู้ก่อนว่าสามารถทำได้ หรือควรทำไหม เพื่อไม่ทำให้ต้องจ่ายเงินแบบเกินความจำเป็นไป อย่างไรก็ตามการสร้างบ้านก็ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจส่วนตัว และงบประมาณที่มี หากว่าอยากที่จะสร้างบ้านให้งบประมาณไม่บานปลายก็ต้องเริ่มจากความชัดเจนที่มีตั้งแต่ต้น จะช่วยได้มากที่สุด แต่ทั้งนี้การสร้างบ้านก็ต้องเป็นไปตามความชอบ และความพึงพอใจของเจ้าของบ้านมากที่สุด
